《民法典》规定婚前买房，未还完贷款，离婚时可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。因为实物分割的话会损害房产价值。根据相关法律规定。离婚后你想要房子还要考虑到银行变更主贷人的情况(一般银行不咋会答应)，那么大概率你只能分得房屋增值和共同还贷的部分-？每个地方f院适用的计算标准略还不一样。
夫妻离婚，已经支付的房贷按照夫妻共同债务进行处理，如果一方分得房产，那么应当给予另一方适当的经济补偿，不过双方当事人就房贷另有约定的，按照其约定处理。根据婚姻法解释(三)第十条，对婚前一方签订房产合同，并支付了首付款且有银行贷款，婚后夫妻共同还贷，房产登记在首付款支付方名下的房产归属问题，首先。
1、提前清偿所欠银行的贷款，销房屋所有权证书上的他权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题。2、在双方离婚后，由双方或一方继续偿还贷款。离婚时房贷如何处理 ---凯律师 离婚时房屋按揭贷款未还清在很多离婚案件中都存在，对此要针对不同情况进行处理。 第一种情况:房屋为婚后购买。
离婚了原来房贷的处理办法:如果当事人能就房贷问题达成协商的，按照约定执行。如果双方不能达成协商的，房子归登记一方所有。夫妻一方婚前支付了部分房款，网贷还完可以办房贷么婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属。
离婚时没有还清房贷如何解决2022-04-12 1，380 普法内容离婚时，疫情期间无收入还房贷房贷未还清，尾款的偿还方式需区别该房产属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。若属于夫妻共有财产。问题解答: 离婚时没有还清房贷的，如该房贷是用于婚后夫妻双方购买房屋的，每个月给女朋友还房贷则应当属于夫妻共同债务，对于夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的。
离婚房贷怎么处理？律师解答：夫妻离婚时，没建房子需要还房贷吗房屋贷款可以由双方协商处理，如果夫妻双方只有一方想要房产，柳州银行还房贷时间表另一方不想要，那么可以协商，得到房产的一方给另一方一定的经济补偿即可。
房子是个复杂的存在，有多少要结婚的小情侣在买房的问题上争吵的不可开交，同样也有不少面临离婚的夫妻因为房子的归属和未结清的房贷问题引发矛盾。虽然爱情不在，可房子、房贷还在。离婚了原来的房贷属于夫妻共同债务，由双方共同偿还。 《婚姻法》第四十一条:离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的。